Propriété à vendre 11 pièces /Anduze (30) authentique Mas Cévenol sur terrain 2615 m2

Ce Mas en pierres de 500 m² avec surface habitable de 265 m2 sur un terrain de 2615 m², avec une piscine
de 16 x 4 m, situé a 15 min d'Ales en pleine campagne et 10 min d'Anduze.

C'est un véritable lieu de vie où chaque recoin raconte une histoire et invite à la contemplation.
Sa combinaison unique d'authenticité en fait une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux des demeures de caractère.

A l'intérieur, vous découvrirez de vastes espaces, parfaits pour accueillir une famille ou pour des réceptions entre amis. Un grand bureau cathédrale climatisé procure un espace de travail idéal, tandis que la salle à manger et le salon offrent des lieux chaleureux pour se retrouver.

Le premier étage abrite trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Deux chambres supplémentaires du deuxième étage sont idéales pour accueillir des amis.
Une grande salle peut devenir un second salon ou salle de musique ou de détente.

Malgré son charme historique, ce Mas nécessite un rafraîchissement pour sublimer pleinement ses atouts.
Cela représente une opportunité unique de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts, tout en préservant l'authenticité cévenole.

À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement de cette propriété grâce à la grande piscine, qui offre un lieu de détente idéal pour les journées ensoleillées. avec son grand jardin aménagé et arboré.
Un garage fermé 2 voitures + le parking privatif de plusieurs véhicules offrent des espaces pratiques pour stationner en toute sécurité.
Vivre dans ce Mas cévenol, c'est avoir l'opportunité de s'immerger dans un cadre enchanteur où le charme historique se marie harmonieusement .
La maison est raccordée au tout a l'égout et à la fibre.

Prévoir enveloppe travaux : Fenêtres, moquette a enlever, salle d'eau et cuisine a revoir et possibilité d'agrandissement en aménageant la magnanerie .
Ce mas peut convenir a de l'accueil touristique ou activité de part ces grands volumes .

Je reste joignable 6 jour sur 7 pour de plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Réf.973135